問40貸金業務取扱主任者 第19回（2024年）
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Ａは、Ｂに対して有する貸金返還請求権を被担保債権として、Ｂが所有する甲建物に抵当権の設定を受けその登記を経た。この場合に関する次の①～④の記述のうち、民法上、その内容が適切でないものを１つだけ選び、解答欄にその番号をマークしなさい。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 2解説
正解は②。抵当権は被担保債権に付き従う性質があるので、債権が譲渡されれば特約がなくても抵当権も移る。①の賃料に対する物上代位、③の保証人が建物を譲り受けた場合に抵当権消滅請求ができない点、④の後順位抵当権者がいる場合に利息等が通算して２年分に限られる点は、いずれも正しい。
KEY POINT
抵当権は債権の移転に伴って移る出典：日本貸金業協会 貸金業務取扱主任者資格試験 第19回（2024年）問題40（日本貸金業協会）
日本貸金業協会が公表している過去の試験問題です。協会の「著作権・リンクについて」（出所を明示すれば引用・転載・複製ができる）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。
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