FP2級 過去問 2019年1月 問9
住宅ローンの借換えを検討しているＡさんが、仮に下記＜資料＞のとおり住宅ローンの借換えをした場合の総返済額(借換え費用を含む)に関する次の記述の空欄(ア)〜(ウ)にあてはまる数値または語句の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。なお、返済は年1回であるものとし、計算に当たっては下記＜係数＞を使用すること。また、記載のない条件については考慮しないものとする。
資料
［Ａさんが現在返済中の住宅ローン］ ・ 借入残高：1,000万円 ・ 利率：年2％の固定金利 ・ 残存期間：10年 ・ 返済方法：元利均等返済(ボーナス返済なし) ［Ａさんが借換えを予定している住宅ローン］ ・ 借入金額：1,000万円 ・ 利率：年1％の固定金利 ・ 返済期間：10年 ・ 返済方法：元利均等返済(ボーナス返済なし) ・ 借換え費用：20万円 ＜係数＞期間10年の各種係数 資本回収係数 減債基金係数 1％ 0.1056 0.0956 2％ 0.1113 0.0913 現在返済中の住宅ローンの年間返済額は「1,000万円×( ア ) 」で求められ、借換え予定の 住宅ローンの年間返済額は「1,000万円×( イ )」で求められる。従って、住宅ローンの借 換えをした場合の総返済額(借換え費用を含む)は、完済までに( ウ )する。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 3
EXPLANATION
解説
毎年の返済額を借入額から求めるので、使うのは資本回収係数。現在のローンは年2％なので1,000万円×0.1113＝111.3万円（ア）、借換え後は年1％なので1,000万円×0.1056＝105.6万円（イ）。総返済額は現在が111.3万円×10年＝1,113万円、借換え後が105.6万円×10年＋借換え費用20万円＝1,076万円で、差引37万円の減少となる（ウ）。
KEY POINT
元本から毎年の返済額を出すのは資本回収係数「ライフプランニングと資金計画」の他の問題
- 2019年1月 問8次のうち、確定拠出年金の個人型年金の加入対象者とならないものはどれか。
- 2019年1月 問10下記＜資料＞に基づき算出される物品販売業Ａ社の財務比率に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、問題の性質上、明らかにできない部分は「□□□…
- 2019年1月 問7離婚時における厚生年金の合意分割制度に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2019年1月 問6公的年金の老齢給付に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2019年1月 問5国民年金に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2019年1月 問4雇用保険に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2019年1月 問9（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。元のPDFから文字を起こす都合で、印刷では小さく添えられている英語表記は用語の直後に〈 〉で入れ、縦組みの表や組合せ問題は横書きに組み直しています。文意を変える書き換えはしていません。解説は当サイトが独自に作成したものです。
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。元のPDFから文字を起こす都合で、印刷では小さく添えられている英語表記は用語の直後に〈 〉で入れ、縦組みの表や組合せ問題は横書きに組み直しています。文意を変える書き換えはしていません。解説は当サイトが独自に作成したものです。