FP2級 過去問 2021年5月 問46
建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 1
EXPLANATION
解説
構造上・利用上の独立性を備えた建物の部分でも、管理人室や集会室のように規約により共用部分（規約共用部分）とすることができる。できないとする記述が不適切である。規約の変更に区分所有者および議決権の各4分の3以上の決議が必要なこと、専有部分と敷地利用権の分離処分が原則禁止されること、占有者が規約や集会の決議に基づく使用方法の義務を負うことは、いずれも適切。
KEY POINT
規約共用部分にできる。規約変更は4分の3以上の決議「不動産」の他の問題
- 2021年5月 問45建築基準法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2021年5月 問47不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2021年5月 問44都市計画法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2021年5月 問48個人が土地を譲渡した場合の譲渡所得等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2021年5月 問43建物賃貸借において、民法および借地借家法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、本問においては、借地借家法第38条による定期建物賃貸借契約…
- 2021年5月 問49居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除(以下「3,000万円特別控除」という)および居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例(以下「…
出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2021年5月 問46（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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