問18管理業務主任者 平成29年度
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住宅における居住のための居室に関する次の記述のうち、建築基準法によれば、誤っているものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
ここに答えと解説が出ます
正答 1解説
正解は1。居室の天井の高さは2.1ｍ以上でなければならない。一室で天井の高さが異なる部分があるときは平均の高さで測る。2.4ｍ以上とした1が誤り。
- 2は、住宅の居室には採光のための開口部を設け、採光に有効な部分の面積は居室の床面積の7分の1以上とする。2階の居室もこれにあたる。
- 3は、居室には換気のための開口部を設け、換気に有効な部分の面積は床面積の20分の1以上とする。政令の技術的基準に従った換気設備を設ければこの限りでない。
- 4は、住宅の居室を地階に設ける場合は、からぼりその他の空地に面する開口部を設けることや、直接土に接する外壁等に防水層を設けることなど、政令の技術的基準に適合させればよい。
根拠：建築基準法 第28条第1項・第2項、第29条、建築基準法施行令 第21条、第22条の2
KEY POINT
居室の天井高は2.1ｍ以上。住宅の居室の採光は床面積の7分の1以上、換気は20分の1以上。「建物・設備の維持保全」の他の問題
出典：平成29年度 管理業務主任者試験 問18（一般社団法人 マンション管理業協会）
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。
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