問21管理業務主任者 令和4年度
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マンションの塗装部分の汚れや付着物の除去方法に関する次の記述のうち、「建築保全標準・同解説 ＪＡＭＳ 4－ＲＣ 補修・改修設計規準」（一般社団法人 日本建築学会）によれば、最も不適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
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正答 2解説
正解は2。カビは、ワイヤブラシで表面をかき落として水洗いするだけでは菌が残り、再発しやすい。カビの除去には薬剤による処理（殺菌）を組み合わせるのが一般的であり、かき落として水洗いするだけとした2が不適切である。
- 1は適切。塵埃（ほこり）は、ブラシを使った水洗いで落とす。
- 3は適切。油脂類は水だけでは落ちないので、中性洗剤で洗ってから水洗いする。
- 4は適切。鉄錆は、ディスクグラインダーなどの工具で物理的に除去し、その後に水洗いする。
根拠：一般社団法人日本建築学会「建築保全標準・同解説 JAMS 4-RC 補修・改修設計規準」（塗装部分の汚れ・付着物の除去）。
KEY POINT
塗装面の汚れは種類で除去法が違う。カビはかき落とすだけでは残るので薬剤等で除去し、鉄錆は工具で落とす。「建物・設備の維持保全」の他の問題
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出典：令和4年度 管理業務主任者試験 問21（一般社団法人 マンション管理業協会）
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。
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