問17管理業務主任者 令和5年度
17 / 50問令和5年度
マンションの壁面タイル（高さｈ）の剥（Ｒ）として、「建築保全標準・同解説 ＪＡＭＳ 2－ＲＣ 点検標準仕様書」（一般社団法人 日本建築学会）によれば、最も適切なものはどれか。ただし、壁面直下の通路では人が常時往来し、かつ強固な構造の屋根等の落下物防御施設や植込み等による立入を制限するものはないものとする。
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正答 1解説
正解は1。外壁タイルの剥落による事故の危険がある範囲は、壁面の高さhに対して水平距離Rで示す。点検標準仕様書は、壁面直下の通路を人が常時往来し、強固な屋根などの落下物防御施設や植込みなど立入を制限するものがない場合、R＝h/2を目安としている。
2・3・4は、h/3、h/4、h/5といずれもh/2より狭い範囲になり、問題の条件での目安と一致しない。落下物は風や跳ね返りで壁面から離れた所まで届くため、人の往来がある場所では広めに見る。
根拠：一般社団法人日本建築学会「建築保全標準・同解説 JAMS 2-RC 点検標準仕様書」
KEY POINT
人が常時往来し防護物がない壁面直下では、タイル剥落の危険範囲を高さの2分の1（R＝h/2）とみる。「建物・設備の維持保全」の他の問題
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出典：令和5年度 管理業務主任者試験 問17（一般社団法人 マンション管理業協会）
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。
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