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FP2級 過去問 2017年9月 問57

相続・事業承継 2017年9月2017年9月

相続税における宅地の評価に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます

選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
正答 1
EXPLANATION

解説

宅地の評価は登記上の筆ではなく利用の単位である1画地ごとに行うため、登記上2筆であっても一体として利用していれば全体を1画地として評価する。よってこの記述が適切。倍率方式で用いる倍率は評価倍率表で公表され、路線価図ではない。路線価は1㎡当たりの価額であり1坪当たりではない。倍率方式の倍率は固定資産税評価額に乗じるもので、公示価格に乗じるものではない。

KEY POINT
宅地は筆ではなく利用単位の1画地ごとに評価
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出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2017年9月 問57（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。