FP2級 過去問 2020年1月 問43
借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第22条の借地権を一般定期借地権といい、同法第22条から第24条の定期借地権等以外の借地権を普通借地権という。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 4
EXPLANATION
解説
一般定期借地権の特約（更新なし・建物築造による期間延長なし・建物買取請求をしない）は、公正証書による等書面によって定めなければならないため、4が適切。普通借地権の存続期間は最短30年で、20年ではない。更新請求により更新されるのは借地上に建物が存在する場合に限られる。一般定期借地権の存続期間は50年以上とされ、30年で設定することはできない。
KEY POINT
一般定期借地権は50年以上、特約は書面で行う「不動産」の他の問題
出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2020年1月 問43（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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