FP2級 過去問 2020年1月 問46
建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
ここに答えと解説が出ます
正答 2
EXPLANATION
解説
構造上・利用上の独立性を備えた部分でも、規約によって共用部分（規約共用部分）とすることができるため、できないとする2が不適切。管理人室や集会室が典型例である。規約の変更に区分所有者および議決権の各4分の3以上の決議が必要なこと、賃借人などの占有者が使用方法について区分所有者と同一の義務を負うこと、共用部分の共有持分が原則として専有部分の床面積の割合によることは、いずれも正しい。
KEY POINT
独立性のある部分でも規約共用部分にできる「不動産」の他の問題
- 2020年1月 問45建築基準法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2020年1月 問47不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2020年1月 問44都市計画法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2020年1月 問48不動産に係る固定資産税および都市計画税に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2020年1月 問43借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第22条の借地権を一般定期借地権といい、同法第22条から第24条の定期…
- 2020年1月 問49居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除(以下「3,000万円特別控除」という)および居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例(以下「…
出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2020年1月 問46（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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