FP2級 過去問 2020年9月 問58
相続税における家屋等の評価に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
ここに答えと解説が出ます
正答 2
EXPLANATION
解説
貸家の価額は「自用家屋としての価額×(1−借家権割合×賃貸割合)」で計算する。借家権割合をそのまま乗じるとしたこの記述は算式が誤っており最も不適切。1から引く形を落とすと評価額が逆になる。自用家屋が固定資産税評価額×1.0であること、建築中の家屋が費用現価の100分の70で評価されること、家屋と構造上一体の設備を家屋の価額に含めて評価することは正しい。
KEY POINT
貸家は自用家屋×(1−借家権割合×賃貸割合)。1から引く形を忘れない「相続・事業承継」の他の問題
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出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2020年9月 問58（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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