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FP2級 過去問 2022年1月 問59

相続・事業承継 2022年1月2022年1月

Ａさんの相続が開始した場合の相続税額の計算における土地の評価に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます

選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
正答 3
EXPLANATION

解説

使用貸借により子に土地を貸し、子が自宅を建てている場合、借地権相当額は生じないものとして扱われ、その土地は自用地として評価する。貸宅地として評価するとした選択肢3が最も不適切。自己の土地に自宅を建てて居住していれば自用地、借地権を設定して借地人が建物を所有していれば貸宅地、自己の土地に建てた建物を第三者に賃貸していれば貸家建付地として評価するという区分は、いずれも記述のとおり。

KEY POINT
使用貸借の土地は自用地評価。有償の賃貸借でなければ借地権は生じない
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出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2022年1月 問59（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。