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FP2級 過去問 2022年1月 問7

ライフプランニングと資金計画 2022年1月2022年1月

住宅購入に伴って住宅ローンの利用を検討しているＡさんに関する次の記述の空欄(ア)、(イ)にあてはまる語句の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。なお、フラット35(買取型)を利用するに当たって、記載されたもの以外の要件はすべて満たしているものとする。給与所得者であるＡさん(40歳)は将来、相応の金利上昇を見込んで固定金利型の住宅ローンを 利用し、返済方法については、毎月の返済額が一定で返済計画を立てやすい( ア )を選ぶつも りである。Ａさんは、専有面積50ｍ2の2ＤＫタイプの居住用マンションの購入を考えており、この場合、住宅金融支援機構と金融機関が提携した住宅ローンであるフラット35(買取型)を利 用することは( イ ) 。

選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます

選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
正答 3
EXPLANATION

解説

毎月の返済額が一定で返済計画を立てやすいのは元利均等返済(ア)。元金均等返済は毎月の元金返済額が一定で、返済額は当初が最も多く徐々に減っていく。フラット35(買取型)の住宅の床面積要件はマンションなど共同建てで30㎡以上であるため、専有面積50㎡の居住用マンションは要件を満たし、利用できる(イ)。したがって「元利均等返済・できる」の組合せが最も適切。

KEY POINT
元利均等は返済額一定、フラット35は共同建て30㎡以上
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出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2022年1月 問7（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。