FP2級 過去問 2022年9月 問46
都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 1
EXPLANATION
解説
日影規制の対象区域として指定できないのは商業地域・工業地域・工業専用地域であり、準工業地域は指定できる。準工業地域を含めた選択肢1が不適切。商業地域に北側斜線制限が適用されないこと、用途規定は敷地の過半が属する用途地域によること、前面道路12ｍ未満の場合の容積率の判定はいずれも正しい。対象外の地域に準工業地域を紛れ込ませる典型の出題。
KEY POINT
日影規制の対象外は商業・工業・工業専用。準工業は対象「不動産」の他の問題
- 2022年9月 問45都市計画法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2022年9月 問47建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2022年9月 問44借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第38条による定期建物賃貸借契約を定期借家契約といい、それ以外の建物賃…
- 2022年9月 問48不動産に係る固定資産税および都市計画税に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2022年9月 問43不動産の売買契約に係る民法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、特約については考慮しないものとする。
- 2022年9月 問49個人が土地を譲渡した場合の譲渡所得に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2022年9月 問46（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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