FP2級 過去問 2022年9月 問47
建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
ここに答えと解説が出ます
正答 2
EXPLANATION
解説
構造上・利用上の独立性を備えた部分であっても、規約によって共用部分とすること（規約共用部分）ができる。できないとする選択肢2が不適切。管理組合が区分所有者全員で構成されること、共用部分の共有持分が専有部分の床面積の割合によること、規約変更に各4分の3以上の決議と特別の影響を受ける者の承諾が必要なことは正しい。
KEY POINT
管理人室や集会室のように規約共用部分にできる「不動産」の他の問題
- 2022年9月 問46都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2022年9月 問48不動産に係る固定資産税および都市計画税に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2022年9月 問45都市計画法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2022年9月 問49個人が土地を譲渡した場合の譲渡所得に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2022年9月 問44借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第38条による定期建物賃貸借契約を定期借家契約といい、それ以外の建物賃…
- 2022年9月 問50不動産の有効活用の手法の一般的な特徴に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2022年9月 問47（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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