FP2級 過去問 2022年9月 問49
個人が土地を譲渡した場合の譲渡所得に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
ここに答えと解説が出ます
正答 1
EXPLANATION
解説
取得費が不明な場合に用いる概算取得費は、譲渡収入金額の5％相当額である。10％とする選択肢1が不適切。譲渡年の1月1日時点の所有期間が5年以下なら短期に区分されること、長期譲渡所得の税率が所得税15.315％・住民税5％であること、仲介手数料が譲渡費用に含まれることはいずれも正しい。割合の入れ替えが定番のひっかけ。
KEY POINT
概算取得費は譲渡収入金額の5％相当額とできる「不動産」の他の問題
- 2022年9月 問48不動産に係る固定資産税および都市計画税に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2022年9月 問50不動産の有効活用の手法の一般的な特徴に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2022年9月 問47建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2022年9月 問46都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2022年9月 問45都市計画法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2022年9月 問44借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第38条による定期建物賃貸借契約を定期借家契約といい、それ以外の建物賃…
出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2022年9月 問49（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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