FP2級 過去問 2025年1月 問49
個人が土地を譲渡した場合の譲渡所得に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 1
EXPLANATION
解説
相続（限定承認に係るものを除く）により取得した土地を譲渡した場合、取得費とともに取得の時期も被相続人から引き継がれるため、被相続人が取得した時から所有期間を判定する。長期譲渡所得の税率は所得税15％（復興特別所得税を含めて15.315％）と住民税5％、短期・長期の区分は譲渡した年の1月1日時点で所有期間5年以下か超かで判定し、概算取得費は譲渡収入金額の5％相当額である。
KEY POINT
相続取得は取得費と取得時期を引継ぎ。長短の判定は1月1日で5年「不動産」の他の問題
- 2025年1月 問48不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
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- 2025年1月 問47建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2025年1月 問46都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2025年1月 問45借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第38条における定期建物賃貸借契約を定期借家契約といい、それ以外の建物…
- 2025年1月 問44借地借家法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第22条の借地権を一般定期借地権といい、第22条から第24条の定期借…
出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2025年1月 問49（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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