FP2級 過去問 2025年1月 問50
不動産の有効活用の手法の一般的な特徴に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 4
EXPLANATION
解説
事業受託方式は、企画から建物の管理・運営までをデベロッパーに任せる手法だが、建設資金の調達は土地所有者が行い、建物の所有名義も土地所有者となる。「建設資金を調達する必要がなく、建物の名義がデベロッパー」とする点が不適切。等価交換の全部譲渡方式、建設協力金方式、定期借地権方式の説明はいずれも適切である。
KEY POINT
事業受託方式は土地も建物も所有者名義。資金調達も所有者が行う「不動産」の他の問題
- 2025年1月 問49個人が土地を譲渡した場合の譲渡所得に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2025年1月 問48不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2025年1月 問47建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2025年1月 問46都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2025年1月 問45借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第38条における定期建物賃貸借契約を定期借家契約といい、それ以外の建物…
- 2025年1月 問44借地借家法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第22条の借地権を一般定期借地権といい、第22条から第24条の定期借…
出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2025年1月 問50（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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