FP3級 過去問 2023年5月 問34

解説

フラット35（買取型）は長期固定金利の住宅ローンで、返済終了まで金利が変わらない点が最大の特徴である。適用される金利は借入申込時ではなく資金の融資実行時点のものとなるため、申込から実行までの間に金利が動けば返済額も変わる。金利は取扱金融機関がそれぞれ独自に定めるため、同じフラット35でも金融機関ごとに差が出る。よって①固定金利、②融資実行が正しい。