FP3級 過去問 2025年5月 問35

解説

フラット35（買取型）は、住宅金融支援機構が民間金融機関の住宅ローン債権を買い取って証券化する仕組みで、融資金利は借入時に確定する全期間固定金利である。また保証機関を利用しないため保証人は不要で、保証料もかからない。よって①固定金利・②不要の組合せが入る。金利は取扱金融機関が独自に定めるため一律ではない点、繰上げ返済手数料が無料である点も押さえておきたい。