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カコモンノート›管理業務主任者›平成28年度管理組合の会計・税務

問13管理業務主任者 平成28年度

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平成28年度

管理組合の会計等に関する次の記述のうち、標準管理規約の定めによれば、最も不適切なものはどれか。

選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます

選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
正答 3

解説

正解は3。管理組合は修繕積立金を取り崩せる特別の管理の業務のために借入れができ、その借入れの償還には修繕積立金を充てることができるとされている。管理費をもって償還に充てるとする3が最も不適切。

  • 1は、規約の変更は総会の特別決議（組合員総数と議決権総数の各4分の3以上）、細則の制定・変更も総会の決議事項。どちらも総会決議が必要で適切。
  • 2は、収支決算で管理費に余剰が生じたときは、翌年度の管理費に充当する。適切。
  • 4は、不測の事故その他特別の事由により必要となる修繕は、修繕積立金を取り崩して充てられる。適切。

根拠：マンション標準管理規約（単棟型）（平成28年3月改正）第28条第1項第二号・第4項、第47条第3項第一号、第48条、第61条第1項、第63条、第70条

KEY POINT
特別の管理のための借入金の償還には修繕積立金を充てる。管理費の余剰は翌年度の管理費に充当する。
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出典：平成28年度 管理業務主任者試験 問13（一般社団法人 マンション管理業協会）
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