問17管理業務主任者 令和4年度

解説

正解は1。建築基準法の「建築物」は、土地に定着する工作物のうち屋根及び柱若しくは壁を有するものや、これに附属する門・塀などをいい、建築設備を含むと定義されている。建築設備を含まないとした1は不適切である。建築設備には、電気・ガス・給排水・換気・冷暖房・消火・排煙の設備、昇降機、避雷針などがある。

• 2は適切。敷地は、一の建築物又は用途上不可分の関係にある二以上の建築物のある一団の土地をいう（施行令の定義）。
• 3は適切。主要構造部は壁・柱・床・はり・屋根・階段で、間仕切壁、間柱、最下階の床、ひさし、屋外階段など構造上重要でない部分を除く。
• 4は適切。大規模の修繕は、主要構造部の一種以上について行う過半の修繕をいう。

根拠：建築基準法 第2条第一号・第三号・第五号・第十四号、建築基準法施行令 第1条第一号。