FP2級 過去問 2018年5月 問8
Ｚ銀行の住宅ローン(変動金利型)を利用し返済中であるＡさんが、Ｚ銀行以外から住宅ローンを借り換える場合に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
ここに答えと解説が出ます
正答 1
EXPLANATION
解説
全期間固定金利型に借り換えれば、借入時に返済終了までの適用金利が確定するため、その後に市中金利が上昇しても返済額は変わらない。金利上昇分だけ返済負担が増加するとしたこの記述が不適切であり、変動金利型と固定金利型の性質を入れ替えたひっかけである。他は適切で、床面積や収入等の条件を満たせばフラット35を借換えに利用でき、借換先の担保評価基準によっては融資を受けられないことがあり、抵当権の抹消と設定に伴う登録免許税等の諸費用も必要になる。
KEY POINT
全期間固定金利型は市中金利が上昇しても返済額は変わらない「ライフプランニングと資金計画」の他の問題
出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2018年5月 問8（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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