FP2級 過去問 2018年9月 問59
下記＜資料＞に基づき、賃貸の用に供しているマンション(家屋)の相続税評価額として、最も適切なものはどれか。
資料
マンションの概要 マンションの家屋の固定資産税評価額：10,000万円 借地権割合 ：70％ 借家権割合 ：30％ 賃貸割合 ：100％
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
ここに答えと解説が出ます
正答 3
EXPLANATION
解説
賃貸されている家屋、すなわち貸家の相続税評価額は、固定資産税評価額×（1−借家権割合×賃貸割合）で求める。家屋の評価に借地権割合は使わない点が要点。本問では10,000万円×（1−30％×100％）＝10,000万円×0.7＝7,000万円となる。借地権割合70％を掛けたり、借家権割合だけを掛けたりすると誤った金額になる。
KEY POINT
貸家＝固定資産税評価額×（1−借家権割合×賃貸割合）「相続・事業承継」の他の問題
- 2018年9月 問58相続税における宅地の評価に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2018年9月 問60平成30年中に開始する相続に係る相続税および平成30年中の贈与に係る贈与税に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2018年9月 問57相続税の申告と納付に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2018年9月 問56相続税の非課税財産に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2018年9月 問55民法で規定する相続の承認および放棄に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2018年9月 問54下記＜親族関係図＞において、Ａさんの相続に係る民法上の相続人およびその相続分の組み合わせとして、正しいものはどれか。なお、ＤさんはＡさんの相続開始以前にす…
出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2018年9月 問59（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。元のPDFから文字を起こす都合で、印刷では小さく添えられている英語表記は用語の直後に〈 〉で入れ、縦組みの表や組合せ問題は横書きに組み直しています。文意を変える書き換えはしていません。解説は当サイトが独自に作成したものです。
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。元のPDFから文字を起こす都合で、印刷では小さく添えられている英語表記は用語の直後に〈 〉で入れ、縦組みの表や組合せ問題は横書きに組み直しています。文意を変える書き換えはしていません。解説は当サイトが独自に作成したものです。