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FP2級 過去問 2019年9月 問57

相続・事業承継 2019年9月2019年9月

Ａさんの相続が開始した場合の相続税額の計算における土地の評価に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます

選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
正答 3
EXPLANATION

解説

使用貸借により借り受けた土地は、借主に借地権としての経済的価値が認められないため、貸主側では自用地として評価する。子が使用貸借で借りてアパートを建てていても貸宅地とはならず、この記述が不適切。自宅の敷地が自用地評価となること、賃借権(借地権)を設定した土地が貸宅地となること、自らアパートを建てて賃貸している土地が貸家建付地となることは、いずれも正しい。

KEY POINT
使用貸借の土地は自用地評価。貸宅地にはならない
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出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2019年9月 問57（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。