FP2級 過去問 2021年9月 問41
不動産の登記に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
ここに答えと解説が出ます
正答 1
EXPLANATION
解説
仮登記は将来の本登記の順位を確保するための登記であり、本登記をしたときの順位は仮登記の順位による。適切。登記事項証明書は手数料を納付すれば誰でも交付請求でき、利害関係は必要ない。不動産登記に公信力はないため、登記を信じて取引しても真の権利者に対抗できるとは限らない。区分建物以外の建物の床面積は壁の中心線で囲まれた壁芯面積で算出され、内法面積によるのは区分建物である。
KEY POINT
登記に公信力なし・対抗力あり、仮登記は順位保全「不動産」の他の問題
- 2021年9月 問42不動産の売買契約に係る民法の規定に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、特約については考慮しないものとする。
- 2021年9月 問43借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第22条の借地権を一般定期借地権、第23条の借地権を事業用定期借地権等…
- 2021年9月 問44借地借家法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第38条における定期建物賃貸借契約を定期借家契約といい、それ以外の建…
- 2021年9月 問45都市計画法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2021年9月 問46都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2021年9月 問47建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2021年9月 問41（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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