FP2級 過去問 2023年1月 問42
不動産の登記や調査に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
ここに答えと解説が出ます
正答 4
EXPLANATION
解説
不動産の二重譲渡では、契約の先後ではなく所有権移転登記を先に備えた者が第三者に対して所有権の取得を対抗できるため、この記述が適切。抵当権など所有権以外の権利は権利部乙区に記録され、登記事項証明書は利害関係の有無を問わず誰でも交付を請求できる。また、区分建物以外の建物の床面積は内法面積ではなく壁芯面積で記録される。
KEY POINT
対抗要件は登記の先後。甲区は所有権、乙区はそれ以外「不動産」の他の問題
- 2023年1月 問41土地の価格に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2023年1月 問43不動産の売買契約に係る民法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、特約については考慮しないものとする。
- 2023年1月 問44借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第22条の借地権を一般定期借地権、第23条の借地権を事業用定期借地権等…
- 2023年1月 問45借地借家法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第38条における定期建物賃貸借契約を定期借家契約といい、それ以外の建…
- 2023年1月 問46都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2023年1月 問47建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2023年1月 問42（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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