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FP2級 過去問 2023年1月 問47

不動産 2023年1月2023年1月

建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます

選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
正答 1
EXPLANATION

解説

敷地利用権が数人で有する所有権その他の権利である場合、規約に別段の定めがない限り、敷地利用権を専有部分と分離して処分することはできない。分離処分できるとするこの記述が不適切で正解。管理者を集会の決議で選任・解任できること、建替え決議が区分所有者および議決権の各5分の4以上であること、共用部分の共有持分が専有部分の床面積割合によることはいずれも正しい。

KEY POINT
専有部分と敷地利用権は分離処分できないのが原則
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出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2023年1月 問47（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。