FP2級 過去問 2023年9月 問49
個人が土地を譲渡した場合の譲渡所得に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
ここに答えと解説が出ます
正答 1
EXPLANATION
解説
相続や贈与により取得した資産は、取得費とともに取得の日も前所有者から引き継ぐ。したがって所有期間の判定は被相続人が取得した日を基準とし、相続登記をした日ではない。長期譲渡所得の税率が所得税15.315％・住民税5％であること、譲渡した年の1月1日時点で所有期間5年以下なら短期に区分されること、取得費不明の場合に収入金額の5％を概算取得費にできることは、いずれも正しい。
KEY POINT
相続取得は取得の日も引継ぎ。判定は譲渡年1月1日基準「不動産」の他の問題
- 2023年9月 問48不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2023年9月 問50不動産の投資判断の手法等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2023年9月 問47建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2023年9月 問46都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2023年9月 問45借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第38条による定期建物賃貸借契約を定期借家契約といい、それ以外の建物賃…
- 2023年9月 問44借地借家法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第22条の借地権を一般定期借地権といい、第22条から第24条の定期借…
出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2023年9月 問49（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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