FP2級 過去問 2023年9月 問45
借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第38条による定期建物賃貸借契約を定期借家契約といい、それ以外の建物賃貸借契約を普通借家契約という。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 2
EXPLANATION
解説
期間の定めのない普通借家契約では、賃貸人からの解約申入れに正当の事由があれば、申入れの日から6ヵ月の経過で契約が終了する。賃借人からの申入れなら3ヵ月であり、主体によって期間が変わる点が問われている。普通借家で1年未満の期間を定めると期間の定めがないものとみなされ、定期借家契約は書面によればよく公正証書に限られず、期間の制限もないため、他の3つは誤り。
KEY POINT
期間の定めなしの解約申入れ、貸主6ヵ月・借主3ヵ月「不動産」の他の問題
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- 2023年9月 問46都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2023年9月 問43不動産の売買契約に係る民法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、特約については考慮しないものとする。
- 2023年9月 問47建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2023年9月 問42不動産の鑑定評価の手法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2023年9月 問48不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2023年9月 問45（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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