FP2級 過去問 2024年1月 問42
宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、買主は宅地建物取引業者ではないものとする。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 4
EXPLANATION
解説
宅地建物取引業者が自ら売主となる場合、代金の額の10分の2を超える手付を受領することはできない。自ら賃貸する行為は宅地建物取引業に当たらず免許は不要であること、受領した手付は解約手付とみなされ業者からの解除には手付の倍額を現実に提供する必要があること、専任媒介契約の業務処理状況の報告が2週間に1回以上であることから、他の3つは誤り。
KEY POINT
業者が自ら売主のとき手付は代金の10分の2まで「不動産」の他の問題
- 2024年1月 問41土地の価格に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2024年1月 問43民法および借地借家法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。なお、本問においては、借地借家法第38条における定期建物賃貸借契約を定期借家契約とい…
- 2024年1月 問44都市計画法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2024年1月 問45都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2024年1月 問46建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2024年1月 問47不動産に係る固定資産税および都市計画税に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2024年1月 問42（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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