FP2級 過去問 2024年9月 問48
個人が土地を譲渡した場合の譲渡所得に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 1
EXPLANATION
解説
相続により取得した土地を譲渡した場合、所有期間の判定にあたっては被相続人の取得の日をそのまま引き継ぐ。相続人が所有権移転登記をした日ではないため、この記述が不適切。取得費が不明な場合に譲渡収入金額の5％を概算取得費とできること、短期譲渡所得に所得税（復興特別所得税を含む）30.63％・住民税9％の税率が適用されること、仲介手数料が譲渡費用に含まれることは、いずれも適切である。
KEY POINT
相続で取得した資産は被相続人の取得の日と取得費を引き継ぐ「不動産」の他の問題
- 2024年9月 問47不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2024年9月 問49「被相続人の居住用財産(空き家)に係る譲渡所得の特別控除の特例」(以下「本特例」という)に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2024年9月 問46建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2024年9月 問50不動産の投資判断の手法等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 2024年9月 問45都市計画区域および準都市計画区域内における建築基準法の規定に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 2024年9月 問44都市計画法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
出典：出典：日本FP協会・金融財政事情研究会 2級ファイナンシャル・プランニング技能検定 学科試験 2024年9月 問48（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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