FP3級 過去問 2017年5月 問21

解説

不動産の登記記録は表題部と権利部からなり、権利部はさらに甲区と乙区に分かれる。甲区には所有権に関する事項が、乙区には抵当権や賃借権など所有権以外の権利に関する事項が記録される。抵当権の登記事項は乙区に記録されるため、設問はこの対応どおりで適切。甲区と乙区を入れ替えるひっかけが定番である。権利部の内訳を押さえておけば即答できる。