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FP3級 過去問 2018年5月 問34

ライフプランニングと資金計画 2018年5月2018年5月 学科

住宅ローンの返済方法のうち、元利均等返済方式と元金均等返済方式の利息を含めた総返済金額を比較すると、返済期間や金利などの他の条件が同一である場合、通常、その額は、( )。

選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます

選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
正答 1
EXPLANATION

解説

元利均等返済は毎回の返済額(元金＋利息)が一定で、返済当初は返済額に占める利息の割合が大きく元金の減り方が遅い。元金均等返済は毎回の元金部分が一定で当初の返済額は大きいが、元金が早く減るため利息の総額が少なくて済む。したがって他の条件が同一なら、利息を含めた総返済額は元利均等返済方式のほうが多くなる。当初の返済額の大小と総返済額の大小を取り違えるのがひっかけの型。

KEY POINT
総返済額は元利均等のほうが多い。当初の返済額は元金均等のほうが大きい
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出典：日本FP協会／金融財政事情研究会 3級ファイナンシャル・プランニング技能検定 2018年5月 問34（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。