FP3級 過去問 2018年5月 問5

解説

フラット35は住宅金融支援機構が民間金融機関の長期固定金利住宅ローン債権を買い取る仕組みで、融資金利は取扱金融機関がそれぞれ独自に決めるため、同じ商品でも金融機関によって差がある。全国一律ではない点がこの記述の要点で、内容は適切。融資実行時点の金利が適用され、保証人・保証料が不要で繰上げ返済手数料もかからない一方、機構の定める技術基準に適合していることの証明が必要になる。