FP3級 過去問 2020年1月 問5

解説

フラット35は住宅金融支援機構が民間金融機関の債権を買い取る仕組みで、金利は全期間固定である。ただし適用金利は取扱金融機関がそれぞれ独自に決めるため、同じ時期でも金融機関によって異なる。融資事務手数料も各社が設定する。「機構が一律に決めている」と思い込ませるのが定番のひっかけで、金融機関ごとの決定とする記述は正しい。