FP3級 過去問 2021年1月 問52

解説

建築基準法は原則として幅員4m以上の道を道路とするが、法施行時から建物が立ち並んでいた幅員4m未満の道は、特定行政庁の指定により道路とみなされる。この2項道路では、原則として道路の中心線から水平距離で2m後退した線が境界線とみなされ、セットバックした部分には建築できず、敷地面積にも算入できない。4mの半分の2mという数値を押さえる。