FP3級 過去問 2022年5月 問29

解説

自己が所有する土地に自ら賃貸マンションを建てて貸し付けた場合、その敷地は貸家建付地として評価される。貸宅地は、他人に土地を貸して、その借地人が建物を建てている場合の底地を指すため、本記述は評価区分を取り違えた誤り。貸家建付地の評価額は、自用地評価額×(1－借地権割合×借家権割合×賃貸割合)で計算する。