FP3級 過去問 2023年1月 問30
貸家建付地の相続税評価額は、「自用地としての価額×(1－借地権割合)」の算式により算出される。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 2
EXPLANATION
解説
貸家建付地の評価額は「自用地としての価額×(1－借地権割合×借家権割合×賃貸割合)」で求める。設問の「自用地としての価額×(1－借地権割合)」は貸宅地（借地権の目的となっている宅地）の算式であり、両者を取り違えている点が誤り。自分の土地に建てたアパートを貸している場合が貸家建付地に当たる。貸宅地は他人に土地だけを貸している場合の評価である。
KEY POINT
貸家建付地は借地権割合×借家権割合×賃貸割合を控除「相続・事業承継」の他の問題
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出典：日本FP協会／金融財政事情研究会 3級ファイナンシャル・プランニング技能検定 2023年1月 問30（日本FP協会／金融財政事情研究会）
日本FP協会・金融財政事情研究会がそれぞれ公開している過去問題です。両団体とも申請は不要で、出典を明記して掲載しています。解説は当サイトが独自に作成したものです。
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