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カコモンノート›管理業務主任者›平成29年度マンション管理適正化法

問48管理業務主任者 平成29年度

48 / 50問
平成29年度

「マンション」の定義に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、正しいものはどれか。

選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます

選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
正答 4

解説

正解は4。マンション管理適正化法の「マンション」には、2以上の区分所有者がいて居住用の専有部分がある建物とその敷地・附属施設（第2条第1号イ）のほか、一団地内の土地や附属施設が、イの建物を含む数棟の建物の所有者の共有に属する場合のその土地・附属施設（同号ロ）も含まれる。4はロにあたり正しい。

  • 1は、2以上の区分所有者がいて居住用の専有部分がある建物は、イのマンションそのもの。当たらないとするのは誤り。
  • 2は、イの建物の附属施設もマンションに含まれる。誤り。
  • 3は、団地内の数棟の中に、居住用の専有部分がある区分所有建物（イの建物）が1棟もない。事務所・店舗だけの区分所有建物と専有部分のない建物では、ロの要件を満たさない。誤り。

根拠：マンションの管理の適正化の推進に関する法律 第2条第1号イ・ロ

KEY POINT
団地の土地・附属施設がマンションに当たるのは、居住用専有部分のある区分所有建物を含む数棟の共有に属するとき。
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出典：平成29年度 管理業務主任者試験 問48（一般社団法人 マンション管理業協会）
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