問17管理業務主任者 平成30年度
17 / 50問平成30年度
建築基準法による「日影による中高層の建築物の高さの制限」（以下、本問において「日影規制」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
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正答 1解説
正解は1。日影規制の対象区域は、建築基準法別表第4（い）欄の地域・区域の全部または一部で、地方公共団体の条例で指定する区域である。だから1が正しい。
- 2は、別表第4には第一種・第二種中高層住居専用地域のほか、近隣商業地域と準工業地域も挙がっている。
- 3は、日影は冬至日の真太陽時で午前8時から午後4時まで（北海道は午前9時から午後3時まで）の間で判断する。日本標準時でも午後5時まででもない。
- 4は、対象区域外にある高さ10mを超える建築物でも、冬至日に対象区域内の土地に日影を生じさせるものは、対象区域内にあるものとみなして規制を受ける。
根拠：建築基準法 第56条の2第1項・第4項、別表第4。
KEY POINT
日影規制は冬至日の真太陽時8時〜16時で判断し、区域外でも高さ10m超で区域内に日影を落とす建物は対象になる。「建物・設備の維持保全」の他の問題
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出典：平成30年度 管理業務主任者試験 問17（一般社団法人 マンション管理業協会）
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。
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