管理業務主任者 過去問 平成30年度
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科目
平成30年度 民法・その他の法令16問
- 問1委任契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
- 問2ＡＢ間で、Ａの所有するマンション（マンション管理適正化法第2条第1号に規定するものをいう。以下同じ。）の1住戸甲（以下、本問において「甲」という。）をＢに…
- 問3債務不履行責任に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
- 問4Ａは、Ｂに対し、Ａが所有するマンションの1住戸甲（以下、本問において「甲」という。）に抵当権を設定する旨の代理権を授与していた。この場合に関する次の記述の…
- 問5ＡとＢとの間で、Ａが所有するマンションの1住戸甲（以下、本問において「甲」という。）についての賃貸借契約が締結され、ＡはＢに甲を引き渡した。この場合に関す…
- 問6不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
- 問10マンションの管理費の滞納等に関して、管理業務主任者（マンション管理適正化法第2条第9号に規定する者をいう。以下同じ。）が管理組合の管理者等に対して行った次…
- 問11マンションの管理費の滞納に対する対策及び法的手続に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
- 問24住生活基本法に基づき、2016年に閣議決定された「住生活基本計画（全国計画）」に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問39以下の文章は、マンションの管理組合が有する管理費等の債権が、民法第169条に定める5年の消滅時効に服すると判示した最高裁判所の判決の一部である。その文中の…
- 問40買主Ａが売主Ｂからマンションの1住戸を買ったところ、その専有部分について瑕疵（以下、本問において「本件瑕疵」という。）があった場合に関する次の記述のうち、…
- 問41消費者契約法の適用に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
- 問42区分所有者Ａが、自己所有のマンションの専有部分甲（以下、本問において「甲」という。）をＢに賃貸する場合に関する次の記述のうち、民法、借地借家法の規定及び判…
- 問43個人情報の保護に関する法律第2条（定義）に関する以下のア〜エの文章について、（ａ）〜（ｄ）に入る語句の組み合わせとして、正しいものは次の1〜4のうちどれか…
- 問44次の記述のうち、不動産登記法によれば、誤っているものはどれか。
- 問45宅地建物取引業者Ａ（以下、本問において「Ａ」という。）が自ら売主として、宅地建物取引業者ではないＢ又は宅地建物取引業者であるＣを買主として、マンションの1…
平成30年度 区分所有法・被災マンション法等2問
平成30年度 標準管理規約・総会運営10問
- 問12管理組合の会計等における理事長の職務に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、最も不適切なものはどれか。
- 問13標準管理規約によれば、管理費等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問29地震等の災害時に備えて管理組合が共用部分の工事を行う場合の次の記述のうち、区分所有法の規定及び標準管理規約によれば、集会（総会）の普通決議で行うことができ…
- 問30甲マンションに居住している組合員Ａが死亡し、同居する妻Ｂと、甲マンションの近隣に住む子Ｃが共同相続した場合に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、最…
- 問31理事会に関する次の取扱いのうち、標準管理規約によれば、最も適切なものはどれか。
- 問32専用使用権の設定された1階に面する庭（以下、本問において「専用庭」という。）又はマンションの敷地上の駐車場に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、最…
- 問33次の表は、各項目について、Ａ欄には区分所有法の原則的な内容、Ｂ欄には標準管理規約の原則的な内容をそれぞれ記載したものであるが、Ａ欄、Ｂ欄の内容の組み合わせ…
- 問35マンションにおける平穏な居住環境の維持を目的として、暴力団員（暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第2条第6号に規定する暴力団員をいう。以下同じ。…
- 問37標準管理規約に定める、マンションの管理に外部専門家を活用する場合の次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問38専有部分の範囲に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、不適切なものはいくつあるか。 ア 天井、床及び壁は、躯体の中心線から内側が専有部分である。 イ…
平成30年度 管理委託契約・標準管理委託契約書3問
平成30年度 管理組合の会計・税務3問
平成30年度 建物・設備の維持保全11問
- 問17建築基準法による「日影による中高層の建築物の高さの制限」（以下、本問において「日影規制」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
- 問18補強コンクリートブロック造の塀に関する次の記述のうち、建築基準法によれば、誤っているものはどれか。ただし、国土交通大臣が定める基準に従った構造計算によって…
- 問19鉄筋コンクリートに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問20給排水衛生設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問21給水装置に関する次の記述のうち、水道法によれば、正しいものはどれか。
- 問22住宅用分電盤に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問23次の記述のうち、「特定共同住宅等における必要とされる防火安全性能を有する消防の用に供する設備等に関する省令」によれば、誤っているものはどれか。
- 問25次の記述のうち、高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律によれば、誤っているものはどれか。
- 問26鉄筋コンクリート造のマンションに生じる劣化現象とその推測される原因に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 問27鉄筋コンクリート造のマンションの耐震改修の方法として、最も不適切なものはどれか。
- 問28マンションの屋上にコンクリート保護層のあるアスファルト防水が施工されている場合、建築改修工事監理指針によれば、改修工事の計画として最も適切なものは、次のう…
平成30年度 マンション管理適正化法5問
- 問46管理業務主任者に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、誤っているものはどれか。
- 問47マンション管理適正化法第2条に規定する用語の意義に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、誤っているものはどれか。
- 問48マンション管理業者が行うマンション管理適正化法第72条の規定に基づく重要事項の説明等に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、正しいものはい…
- 問49管理組合の財産の分別管理に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、誤っているものはどれか。
- 問50マンション管理業者が行うマンション管理適正化法第77条の規定に基づく管理事務の報告に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、誤っているものは…
出典：一般社団法人 マンション管理業協会
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。
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