問26管理業務主任者 平成30年度
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平成30年度
鉄筋コンクリート造のマンションに生じる劣化現象とその推測される原因に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
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正答 1解説
正解は1。コンクリート表面の白い粉状のものは、コンクリート中の水酸化カルシウムなどが水に溶けて表面に出て固まった白華(エフロレッセンス)と考えるのが普通である。白い粉だけで鉄筋の塩害と判断した1は不適切である。塩害は、塩化物で鉄筋が錆び、錆汁やひび割れとなって現れる。
- 2は適切。柱に等間隔の水平なひび割れがあり茶色の錆汁のシミが出ていれば、内部の帯筋などの鉄筋が錆びていると考えられる。
- 3は適切。テストハンマーで叩いて高く硬い音がすれば浮きはなく、浮きがあれば低くこもった音になる。
- 4は適切。北側外壁の室内側は温度が下がりやすく、結露によってカビの黒いしみが出やすい。
根拠:鉄筋コンクリート造の劣化診断に関する標準的な理解(白華・鉄筋腐食・打診・結露)。
KEY POINT
コンクリート表面の白い粉は白華で、塩害の決め手にはならない。錆汁を伴うひび割れは鉄筋腐食を疑う。「建物・設備の維持保全」の他の問題
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出典:平成30年度 管理業務主任者試験 問26(一般社団法人 マンション管理業協会)
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」(無償・許諾不要、出典を明記)に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。
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