問28管理業務主任者 令和2年度
28 / 50問令和2年度
国土交通省策定による長期修繕計画作成ガイドラインによれば、「修繕積立金の額の設定方法」に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
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ここに答えと解説が出ます
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正答 3解説
正解は3。ガイドラインでは、購入時に負担する修繕積立基金や、積立金の不足などから負担する一時金は、修繕積立金会計に繰り入れるとしている。区分して管理するとする3が不適切。
- 1は、修繕積立金の積立ては、計画期間に積み立てる額を均等にする均等積立方式を基本とするので適切。
- 2は、ガイドラインは管理規約に定める事項の一つとして、長期修繕計画と修繕積立金の額を一定期間（5年程度）ごとに見直す規定を定めることも望まれるとしているので適切。
- 4は、専用庭等の専用使用料や駐車場等の使用料は、それらの管理に要する費用に充てた残金を修繕積立金会計に繰り入れるので適切。
根拠：国土交通省「長期修繕計画作成ガイドライン」（平成20年6月。出題当時の版）第3章第2節「修繕積立金の額の設定方法」、第2章第1節3一「管理規約の規定」
KEY POINT
修繕積立基金や一時金は区分せず修繕積立金会計に繰り入れる。積立ては均等積立方式が基本。「建物・設備の維持保全」の他の問題
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出典：令和2年度 管理業務主任者試験 問28（一般社団法人 マンション管理業協会）
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。
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