問24管理業務主任者 令和3年度
24 / 50問令和3年度
防火管理者に関する次の記述のうち、消防法によれば、最も不適切なものはどれか。ただし、本問において共同住宅とは消防法施行令別表第一（五）項ロに掲げる防火対象物とする。
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正答 3解説
正解は3。消防法施行令は、共同住宅などで、管理的又は監督的な地位にある者がいずれも遠隔の地に勤務しているなどの事由で防火管理上必要な業務を適切に遂行できないと消防長又は消防署長が認める場合に、そうした地位にない者を防火管理者に定めることを認めている。いわゆる防火管理業務の外部委託ができるので、できないとする3が不適切。
- 1は、高さ31mを超える高層建築物で管理について権原が分かれているものは、統括防火管理者を協議して定めなければならない。高さ40mなら該当するので適切。
- 2と4は、管理について権原を有する者は防火管理者を定め、消防計画に基づく消火・通報・避難の訓練の実施や、避難又は防火上必要な構造及び設備の維持管理などを行わせなければならないので、いずれも適切。
根拠：消防法 第8条第1項（防火管理者）、第8条の2第1項（統括防火管理者）、消防法施行令 第3条第2項（防火管理者の資格の特例）、第3条の2第2項（防火管理者の責務）
KEY POINT
管理的地位の者が遠隔地勤務などで業務を果たせない共同住宅では、外部の者を防火管理者に選べる。「建物・設備の維持保全」の他の問題
- 令和3年度 問23建築基準法第2条（用語の定義）に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 令和3年度 問25長期修繕計画の対象の範囲に関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。
- 令和3年度 問22換気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 令和3年度 問26長期修繕計画作成ガイドラインに用いられている用語の定義について、最も不適切なものはどれか。
- 令和3年度 問21建築基準法及び給排水衛生設備規準・同解説（公益社団法人空気調和・衛生工学会）によれば、排水通気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 令和3年度 問27長期修繕計画の見直しに関する以下のア～ウの記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、適切なものを全て含む組合せは、次の1～4のうちどれか。 ア 大…
出典：令和3年度 管理業務主任者試験 問24（一般社団法人 マンション管理業協会）
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。
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