問27管理業務主任者 令和3年度
27 / 50問令和3年度
長期修繕計画の見直しに関する以下のア～ウの記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、適切なものを全て含む組合せは、次の1～4のうちどれか。 ア 大規模修繕工事と大規模修繕工事の中間の時期に単独で、長期修繕計画の見直しを行う。 イ 大規模修繕工事の直前に基本計画の検討に併せて、長期修繕計画の見直しを行う。 ウ 大規模修繕工事の実施の直後に修繕工事の結果を踏まえて、長期修繕計画の見直しを行う。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
ここに答えと解説が出ます
正答 4解説
正解は4。ガイドラインのコメントは、長期修繕計画の見直しについて、大規模修繕工事と大規模修繕工事の中間の時期に単独で行う場合、大規模修繕工事の直前に基本計画の検討に併せて行う場合、大規模修繕工事の実施の直後に修繕工事の結果を踏まえて行う場合があるとしている。ア・イ・ウはいずれも適切で、すべてを含む4になる。
- アは、中間の時期の見直しで、目視等による簡易な調査・診断をもとに行うので適切。
- イは、直前の見直しで、基本計画を作成するための詳細な調査・診断の結果を使えるので適切。
- ウは、直後の見直しで、実施した工事の結果を計画に反映できるので適切。
根拠：長期修繕計画作成ガイドライン（平成20年6月）及び同コメント（長期修繕計画の見直し）
KEY POINT
長期修繕計画の見直しは、大規模修繕工事の中間・直前・直後のいずれの時期に行う場合もある。「建物・設備の維持保全」の他の問題
- 令和3年度 問26長期修繕計画作成ガイドラインに用いられている用語の定義について、最も不適切なものはどれか。
- 令和3年度 問25長期修繕計画の対象の範囲に関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれか。
- 令和3年度 問24防火管理者に関する次の記述のうち、消防法によれば、最も不適切なものはどれか。ただし、本問において共同住宅とは消防法施行令別表第一（五）項ロに掲げる防火対象…
- 令和3年度 問23建築基準法第2条（用語の定義）に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 令和3年度 問22換気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
- 令和3年度 問21建築基準法及び給排水衛生設備規準・同解説（公益社団法人空気調和・衛生工学会）によれば、排水通気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
出典：令和3年度 管理業務主任者試験 問27（一般社団法人 マンション管理業協会）
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。