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カコモンノート›管理業務主任者›令和6年度建物・設備の維持保全

問13管理業務主任者 令和6年度

13 / 50問
令和6年度

建築基準法第12条第1項に規定される建築物等の状況の調査・報告に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます

選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
正答 1

解説

正解は1。建築基準法第12条第1項の定期調査・報告の時期は、建築物の用途・構造・延べ面積等に応じて、おおむね6月から3年までの間隔で特定行政庁が定める。5年間隔と決まっているわけではないので、1が不適切。

  • 2は、報告義務者は所有者だが、所有者と管理者が異なる場合は管理者が報告する。
  • 3は、調査は一級建築士、二級建築士又は建築物調査員資格者証の交付を受けた者（建築物調査員）にさせなければならない。
  • 4は、調査の項目、方法及び結果の判定基準は、国土交通大臣が定めるところによる（告示で定められている）。

根拠：建築基準法 第12条第1項、建築基準法施行規則 第5条

KEY POINT
定期調査報告の時期はおおむね6月〜3年の間隔で特定行政庁が定める。所有者と管理者が違えば管理者が報告する。
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出典：令和6年度 管理業務主任者試験 問13（一般社団法人 マンション管理業協会）
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