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カコモンノート›管理業務主任者›令和6年度標準管理規約・総会運営

問34管理業務主任者 令和6年度

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令和6年度

管理組合の業務に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、不適切なものはいくつあるか。 ア　管理組合は、官公署、町内会等との渉外業務を行う。 イ　管理組合は、マンション及び周辺の風紀、秩序及び安全の維持、防災並びに居住環境の維持及び向上に関する業務を行う。 ウ　管理組合は、建替え等に係る合意形成に必要となる事項の調査に関する業務を行う。 エ　管理組合は、修繕積立金の運用を行う。

選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます

選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
正答 4

解説

正解は4。ア〜エはどれも標準管理規約が管理組合の業務として掲げているもので、不適切なものはない。管理組合の業務は、共用部分の保安・清掃や修繕にとどまらず、渉外、防災、建替え等の調査、財産の運用まで広く定められている。

  • アは、官公署・町内会等との渉外業務は業務に挙げられているので適切。
  • イは、マンションと周辺の風紀・秩序・安全の維持、防災、居住環境の維持向上に関する業務も挙げられているので適切。
  • ウは、建替え等に係る合意形成に必要となる事項の調査に関する業務も業務とされているので適切。
  • エは、修繕積立金の運用も業務に含まれるので適切。

根拠：マンション標準管理規約（単棟型）第32条（業務）

KEY POINT
渉外・防災・建替え等の調査・修繕積立金の運用も、標準管理規約上の管理組合の業務に含まれる。
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出典：令和6年度 管理業務主任者試験 問34（一般社団法人 マンション管理業協会）
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