問36管理業務主任者 令和6年度
36 / 50問令和6年度
総会及び理事会に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も適切なものはどれか。
選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます
選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
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正答 3解説
正解は3。標準管理規約では、組合員の代理人になれるのは、その組合員の配偶者、一親等の親族、同居の親族、他の組合員などに限られ、配偶者には婚姻の届出をしていない事実上の婚姻関係にある者も含まれる。だから3が適切。
- 1は、鉄部塗装・外壁補修・エレベーター設備の更新などの計画修繕工事は、コメント上、普通決議で実施できるとされており、4分の3以上の特別決議は要らないので不適切。
- 2は、収支予算を変更するときは、理事長が案を臨時総会に提出してその承認を得る必要があり、理事会の承認だけでは足りないので不適切。
- 4は、代理権を証する書面は「組合員又は代理人」が理事長に提出するもので、組合員本人に限られないので不適切。
根拠：マンション標準管理規約（単棟型）第46条（議決権）、第47条関係コメント、第58条（収支予算の作成及び変更）
KEY POINT
議決権の代理人には事実婚の配偶者も含まれ、代理権を証する書面は組合員又は代理人が提出する。「標準管理規約・総会運営」の他の問題
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出典：令和6年度 管理業務主任者試験 問36（一般社団法人 マンション管理業協会）
一般社団法人 マンション管理業協会が公表している過去問題です。協会の「過去問題の使用について」（無償・許諾不要、出典を明記）に基づき、出典を明記して掲載しています。問題文・選択肢の内容は変えていません。解説は当サイトが独自に作成したもので、協会とは関係ありません。法改正等により、現在では成立しない問題が含まれる場合があります。
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