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カコモンノート›管理業務主任者›令和6年度マンション管理適正化法

問46管理業務主任者 令和6年度

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令和6年度

次の記述のうち、「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針」（令和3年9月28日 国土交通省告示第1286号）別紙2に示されているマンション管理適正化法第5条の4に規定する管理計画の認定の基準として、最も不適切なものはどれか。

選択肢をえらぶと、答えと解説が出ます

選択肢をえらぶと、
ここに答えと解説が出ます
正答 4

解説

正解は4。マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針の別紙二が示す管理計画の認定基準では、長期修繕計画について「作成又は見直しが7年以内に行われていること」とされている。10年以内とする4が不適切。

  • 1は、管理組合の運営に関する基準として、管理者等が定められていることが挙がっているので適切。
  • 2は、管理規約に関する基準として、緊急時等の専有部分への立入り、修繕等の履歴情報の管理等について定められていることが挙がっているので適切。
  • 3は、管理組合の経理に関する基準として、管理費と修繕積立金等が明確に区分して経理されていることが挙がっているので適切。

根拠：マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針（令和3年国土交通省告示第1286号）別紙二、マンション管理適正化法 第5条の4

KEY POINT
管理計画認定では、長期修繕計画の作成又は見直しが7年以内であることが基準になる。
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出典：令和6年度 管理業務主任者試験 問46（一般社団法人 マンション管理業協会）
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