問13管理業務主任者 令和7年度

解説

正解は3。建築設備検査員が行えるのは、昇降機と防火設備を除く建築設備の定期検査。昇降機の定期検査は、一級・二級建築士または昇降機等検査員が行う。よって3が不適切。

• 1は、建築基準法は建築設備を、建築物に設ける電気・ガス・給排水・換気・冷暖房・消火・排煙・汚物処理の設備、煙突、昇降機、避雷針と定義しており、適切。
• 2は、国土交通省の昇降機の適切な維持管理に関する指針は、所有者等が、保守点検業者の保守点検が適切に行われているかを専門的知見を有する第三者に調査させることができるとしており、適切。
• 4は、戸開走行保護装置は、駆動装置や制御器の故障で、かごと昇降路のすべての出入口の戸が閉じる前にかごが昇降したときなどに、自動的にかごを制止する装置であり、適切。

根拠：建築基準法 第2条第3号、第12条第3項、建築基準法施行令 第129条の10第3項第1号、昇降機の適切な維持管理に関する指針（国土交通省 平成28年2月）